等到你把贷款连本带利全部还清，银行把房产证还给你，抵押手续解除之后就可以卖房了。
以下几个方法可以试一下：
1、如果你着急卖方的话可以和买方签订协议，让买方支付一部分定金，然后你继续还贷。
2、或者你也可以先和买方签订买卖合同，然后再去银行赎回房产证。赎回的话有三种方式：
(1)你自己去银行赎。
(2)你和客户协商一下和客户一起赎。
(3)找专业的赎楼公司来办这件事。
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